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菲律宾博彩网址:深入社区 危老重建服务站见效

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城中城大火事件带动高雄市民对居住安全意识抬头,加上近年房价上涨,更使过去不受重视的都更有了更高期待。近来,高雄市政府推动「危老123」,解除申请上的繁锁的程序,同时也结合建筑师公会、进入人口稠密的地区设置五个危老重建服务站,近二年来危案核准案件增加2倍多,2020年时仅43件,今年迄今就已有86件。

高雄市政府工务局副局长黄荣庆表示,高雄平均屋龄32年,都市更新需求大,相较于都更有时程、条件等问题,危老重建限制少、流程快,这二年危老重建核准明显比都更多了不少,以危老核准面积来算,未来重建完成后价值约200多亿元,显示危老重建是可行的方式。

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今年更结合建筑师公会进入社区设立据点,提供民众咨询,将危老相关资讯推广到社区,未来也会考虑与与房仲业者合作进入社区。高雄市建筑师公会副理事长林建宇表示,高市府与建筑师公会在人口稠密的社区设立工作站,提供居民都更咨询,「建筑业几乎变成补教业」。

不过,高雄市民普遍对都更认知低,多只关心分多少、未来房子卖多少?会来问的多是房子已经出问题了,要改善民众对都更认知的不足,仅靠单点的提供咨询、辅导成效极为有限,得靠所有相关产业一起合作。

黄荣庆表示,近年政府推动社宅,高雄就有十多个社宅在推动,有部分的量或许可以提供作为都更危老重建时的中继住所。老旧住宅除了透过都更危老的硬体重建外,也以专人拜访辅导没有管委会的大楼成立管委会,目前已成功辅导14件,预期会倍数成长,提供市民安全居住环境。

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