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中新经纬客户端9月9日电 题：《杨德龙：楼市流出资金有望成为股市增量资金》

作者 杨德龙(前海开源基金首席经济学家)

克日，沪深两市维持震荡走势。9月份市场行情有了显著改善，市场成交量连续放大。延续多个生意日，A股日成交量均在1万亿以上，这解释市场交投异常活跃。而在“房住不炒”的靠山之下，大量资金从楼市流入股市将带来增量资金。

2019年我就提出，随着房价的高企，楼市调控会逐步增强，房地产的“黄金十年”靠近尾声，A股市场将迎来“黄金十年”的时机。从数据上看，现在已履历证了这个趋势。2020年新发基金召募资金约3.16万亿元，创历史新高，是2015年的两倍。而2015年是大牛市，也是那时创历史新高的一年。2021年以来，新基金募资总金额也已经突破了2万亿，整年有望挑战3万亿的整数关口。另一方面，近一段时间以来，许多投资者开户入市。住手2021年7月末，市场新增投资者数目已延续17个月单月新增超百万。这说明大量的住民已经看到未来的时机在资源市场。

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虽然行业轮动较快，但整体来看市场照样存在一定的赚钱效应。近期，北上资金连续十几个生意日净买入，无论是“茅指数”照样“宁组合”都迎往返升的时机。

未来A股市场的时机依然较多，建议投资者保持信心，从中耐久投资A股优质基金或者优质股票，优质龙头股依然是值得耐久投资的品种。

已往30年，中国经济突飞猛进，资源市场也降生了一批耐久牛股。然则整体来看，A股的市值增进落伍于经济的增进。疫情事后，中国经济稳步苏醒。可以预见，未来10年甚至30年，中国经济依然会引领全球增进，而A股市场整体被低估的状态也有望获得改善，一些有价值的优质龙头股可能会迎来估值修复的时机。

相对于楼市而言，股市的门槛更低，介入的群体更多，也更能让通俗投资人分享好企业发展的功效，分享经济转型和产业升级的功效。也就是说，投资优质基金或者是做好公司的股东，是真正意义上的普惠金融。

楼市调控增强之后，大量的住民储蓄转向资源市场，未来资源市场的时机只多不少。坚定持有优质股票或者优质基金，是捉住市场时机的最好投资战略。(中新经纬APP)

杨德龙